为进一步贯彻落实省司法厅《律师行业突出问题专项治理实施方案》，深入开展“我为群众办实事”实践活动，4月22日下午，北京德和衡（哈尔滨）律师事务所合伙人、党支部宣传委员李伟晶，党员律师王婷婷、赵宇，党员律师助理闫亮共同来到香坊区哈平路街道办事处为部分社区负责人、物业服务企业负责人讲解《民法典》中物业服务领域的新规则与新实践。

       宣讲中，王婷婷、赵宇、闫亮分别讲解了《民法典》中关于物业服务合同、业主建筑物区分所有权、侵权责任编对物业服务的规定以及自管小区物业服务及费用问题。他们运用通俗易懂的语言对《民法典》中有关物业服务的部分进行充分解读，提醒物业服务企业要认真履行合同义务，并在与业主产生矛盾时，懂得如何化解，采取合理合法的手段维护自身权利、维护社会和谐。

       宣讲互动环节，多名社区负责人及物业服务企业负责人先后就高空抛物、小区内林木折断造成业主损害时物业服务企业的责任、自管小区街道办的责任、物业公司与业主的责任划分、业主诉求缺乏物业维修基金如何解决等问题积极踊跃发言、提问。

       李伟晶律师对这些疑问逐一进行了详细的解答。她在总结时着重指出，物业服务企业应当重视业主的诉求，懂得如何妥善解决与业主间的矛盾。此外，不仅应做到事后妥善救济，也应该在事前做好相关的防范工作，认真落实物业服务合同中约定的或者法律法规规定的、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护职责，最大化地尽到小区物业管护及合理的注意义务、通知义务。

       宣讲结束时，全体听众对律师们的精彩宣讲报以热烈的掌声，对律师的专业讲解和答疑解惑表示感谢。

       本次《民法典》进社区宣讲活动不仅让参与群众更好的了解相关的法律知识，增强了法治意识，更激发了参与者学习法律的积极性和主动性。下一步，北京德和衡（哈尔滨）律师事务所将开展更多形式多样、内容丰富的以《民法典》为中心的普法活动，让法律真正走到群众身边，为提高全社会的法律意识，助力国家的治理体系和治理能力现代化贡献力量。